不動産に関する情報サイト

【住宅総合保険】

火災、落雷、ガスによる破裂・爆発、消火活動による破壊・水漏れ、
汚損、風、雹(ひょう)、雪害による損害に対して保険金が支払われます。

【団地保険】

鉄筋コンクリート作りの団地やマンションの家財を対象とした火災保険で、
住宅総合保険と同じ補償(水害、障害費用を除く)の他、修理費用、交通障害、
団地構内での傷害、個人賠償、借家人賠償責任保険が基本契約になっています。
団地の駐輪場に置いた自転車やバイクの盗難も補償の対象です。

住宅を購入してからの心配事の中には、思わぬ災害があります。
火事や自然災害に備えて、
大切な住宅を守るための保険に加入しましょう。

保険の種類は主に２種類。
火災保険や地震保険があります。

火災保険は、建物と家財、別々に契約します。
両方契約することもできますし、建物だけ、家財だけ、という契約も可能です

不動産を購入する際に建ぺい率という言葉を目にすることがあります。
建ぺい率とは、敷地に対する建物の大きさを規制する数値です。

建ぺい率は、敷地内の建物の建築面積を制限するものです。
敷地内に対する１階の床面積の割合と考えるとわかりやすいと思います。
建ぺい率は都市計画法で用途地域ごとに決められており、
その割合を超えた建物を建てられません。
一般に敷地内に空き地ができるよう、郊外の住宅地は建ぺい率が低く、なっています。

ゼロからの不動産投資―めざせ!3年で資産3億円、月収300万円

赤井 誠 (著)

3年で資産3億円、月収300万円ってすごい本が出ています。

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不動産は賃料の下落や空室などにより予定していた収入が見込めない場合や
不動産の価格が下落してしまったり、
場合によっては地震などによって建物が倒壊してしまうリスク、
すなわち危険性を伴っているが、
基本的には土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低い。

不動産投資（ふどうさんとうし）とは、

利益を得る目的で不動産事業に資金を投下すること。

具体的には投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け取るインカムゲインと、

 その不動産を購入した金額以上でのキャピタルゲインを期待する。