収益不動産というのは、
要するに収益が確保できる不動産ということですね。

よく不動産利回りなんて目安がありますが、
例えば６００万円で購入したワンルームマンションを
月５万円で賃貸すれば年間６０万円の収入ですから、
表面利回りは１０％ということになります。