マンション建設を考えるなら、第1種中高層住居専用地域を選んだほうがよさそうです。

都市計画法で用途が決められた土地ですが、低層住居専用など、高さの規制が無いため、中高層マンションなどを建てる事ができます。

収益不動産を考えるなら、土地の用途がどのようになっているのかもきちんと調べる必要がありますね。

飲食店や店舗なら2階建て以下で、500平方メートルの床面積なら建てる事ができ、病院なども２階以下と決められています。ホテルなどの宿泊施設は建設が不可ということです。