マンションはそこに建っている土地もマンション所有者に権利があります。

そこで考えたのですが、もしマンションが老朽化して解体した場合その土地はどの様に分配されるのでしょうか？

これは、ほとんどの場合マンション所有者で均等に分けるのだそうです。

ひとり１坪なんて事もあるのだそうで、それではなんの意味もないので売却益を均等分配するのだそうですね。

結局スズメの涙ほどしかありません。