不動産を購入する際に建ぺい率という言葉を目にすることがあります。
建ぺい率とは、敷地に対する建物の大きさを規制する数値です。

建ぺい率は、敷地内の建物の建築面積を制限するものです。
敷地内に対する１階の床面積の割合と考えるとわかりやすいと思います。
建ぺい率は都市計画法で用途地域ごとに決められており、
その割合を超えた建物を建てられません。
一般に敷地内に空き地ができるよう、郊外の住宅地は建ぺい率が低く、なっています。